若是所购房产已经注册了抵押登记，您则无需与开发商商榷，在取得贷款银行的同意后就也能够进行“转贷”。

 

     目前市场有两个方法的转贷单位，一家是转贷服务公司，另一个是救急转贷基金。
救急转贷基金，有区域影响，当地的单位只能做当地的主要业务，只为企业提供服务，还需拥有资历的国企实力单位入股。

 

     为企业及个人提供转贷服务，这就是我司最近市场比较热的中小企业转贷服务公司，它和原来资金过桥的不一样重点是，1.最多不会超过10天；2.有效规避银行抽贷；3.无需抵押与担保；4.综合使用费用，比原来资金过桥节省80%。

 

     谁的长处更加明显，这种需要根据您个人的需求来权衡，目前转贷基金单位，主要在山东注册。

 

     注册住房贷款的“转贷”主要主要业务的过程是：提出申请，房产评估，银行认可，签订合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。

 

     转贷服务目前不得有所谓的金融牌照，拿到的是金融管理办公室双批准，及设立批准和开业批准，由此在拿到这些批准和执照后，就可以了正常的从事主要业务了。
转贷是指金融机构吸收了存款后贷款给单位。
转贷的主体需要是金融机构，否则可能会构成违法。

 

     

 

     转贷服务公司，注册地能够在河北、安徽、安徽、江苏、云南、贵州、重庆、四川、浙江，做法任何地区注册，方能覆盖全国的主要业务，需要补充的是，能够注册的区域在不断调整，于是具体要做哪里请联系确认后才好申请。

 

     若是你的房产抵押还没有注册，则要与开发商(担保人)进行商榷，由开发商为受让方给予新的担保，要与贷款银行商榷，否则开发商将免除担保责任，而贷款银行也会而拒绝为您转贷。
中小企业转贷服务公司，不得有区域影响，能够覆盖全国主要业务，对于公司注册的条件也比较简单，只需要一家法人股单位入股就可以了，他能够既能够为企业提供转贷服务，也可以为个人提供转贷服务。

 

     企业转贷公司的经营范围通常就是依据着资金过桥资金和短期拆借来去经营的，当然了转贷服务的产品能由客户公司去整合和销售，在模式发生变化出适合转贷服务去运作的模式！国家政策加持还有一些批准，想不火都相当难！企业转贷公司的设立人数远远低于小贷单位！