因为通过《担保法》的有关规定，不动产抵押应为办理抵押登记，而购房人通常购买的都是期房，在办理购房和贷款时，还没取得房产证，没办法办理抵押登记，因而个人购房贷款通常都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)赋予担保，待抵押登记办理圆满完成后，开发商担保停止，购房人以所购房产做为抵押物。
如若所购房产已办理了抵押登记，您则不必与开发商商议，在取得贷款银行的允许后就可以进行“转贷”。

 

     

 

     成立大概流程：文件给我后我们准备文件报备金融办等拿金融办意见函，金融办意见函出来后至工商部门出营业执照，执照出来以后返回金融办拿正式的批准。

 

     成立期限基本上1个月差不多就可以解决，费用通常七位数，完整详细的请联络我们。

 

     转贷的主体应为是是金融机构，不然有可能会构成犯罪。
办理住房贷款的“转贷”公司业务的过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。

 

     转贷公司是什么：转贷就是金融机构吸收了存款后再贷款给公司。

 

     法人股公司上一年度审计（资产调整到有利润就行）。
四名高管（法人、监事、财务、执行董事）+邮箱+身份扫描件+个人信用证明+A4纸上基本上签名模版。

 

     如若您的房产抵押还没办理，则第一个要与开发商(担保人)进行商议，由开发商为受让方赋予新的担保，同时要与贷款银行商议，不然开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷。

 

     什么是转贷服务公司？转贷服务公司办理正常要的材料及要求？转贷服务公司办理的大概流程与环节？琛望财务咨询（上海）有限公司，我公司专业办理转贷公司，经验丰富，已帮很多位企业成功办理过。
目前可办理的区域有江西、安徽、江苏、河北、贵州、重庆、浙江、云南、四川。

 

     一个法人股公司要求：申请1年以上+注册资本万之间+无任何异常+非金融类。
四名公司高管：高管除年岁不要很小外，无其他要求！