倘若所购房产已经申办了抵押登记，您则无需与开发商磋商，在获取贷款银行的允许后就能进行“转贷”。
公司转贷服务公司的价格不便宜，普通是七位数。
申办周期一个月前后。

 

     因为通过《担保法》的有关规定，不动产抵押应为申办抵押登记，而购房人普通购买的都是期房，在申办购房和贷款时，还未获取房产证，无法申办抵押登记，个人购房贷款普通都选用“阶段性担保加抵押贷款”的办法，即在抵押的房产申办抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)给予担保，待抵押登记申办结束后，开发商担保停止，购房人以所购房产做抵押物。

 

     我公司已帮多个公司顺利申办。
详细请来电咨询我们！

 

     琛望财务咨询（上海）有限公司

 

     申办住房贷款的“转贷”主营业务的程序是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。
倘若您的房产抵押还未申办，则要与开发商(担保人)进行磋商，由开发商为受让方给予新的担保，要与贷款银行磋商，不然开发商将免除担保责任，而贷款银行也会而拒绝为您转贷。

 

     转贷指的是金融机构吸入了存款后再贷款给公司。
转贷的主体应为是金融机构，不然有可能会构成犯罪。