要是您的房产抵押尚未申办，则要和开发商(担保人)进行商榷，由开发商为受让方给予新的担保，要和贷款银行商榷，要不开发商将免除担保责任，而贷款银行也会而拒绝为您转贷。
因为遵循《担保法》的有关规定，不动产抵押得申办抵押登记，而购房人一般购买的基本是期房，在申办购房和贷款时，尚未得到房产证，无法申办抵押登记，个人购房贷款一般都使用“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产申办抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)给予担保，待抵押登记申办完成后，开发商担保结束，购房人以所购房产做为抵押物。

 

     我公司已帮多个单位顺利申办。
详情请咨询我们的！琛望财务咨询（上海）有限公司

 

     转贷指的是金融机构吸取了存款后再贷给单位。
转贷的主体得是金融机构，要不可能会达成犯法。
申办住房贷款的“转贷”公司业务的流程是：提出申请，房产评估，银行审批，签定合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。

 

     要是所购房产已经申办了抵押登记，您则不必与开发商商榷，在得到贷款银行的允许后就能够进行“转贷”。
单位转贷服务公司的价格不便宜，一般是七位数。
申办周期一个月前后。