琛望财务咨询（上海）有限公司

 

     转贷是指金融机构吸入了存款后再贷给单位。
转贷的主体得是金融机构，不然有可能会构成犯罪。
注册住房贷款的“转贷”业务的流程是：提出申请，房产评估，银行审批，签定合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。
要是你的房产抵押尚未注册，则第一个要与开发商(担保人)进行商榷，由开发商为受让方提供新的担保，同时要与贷款银行商榷，不然开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷。

 

     注册时间一个月差不多。
我公司已帮很多个单位成功注册。
详细请来电咨询我们的！

 

     因为遵循《担保法》的有关规定，不动产抵押得注册抵押登记，而购房人平常购买的基本是期房，在注册购房和贷款时，尚未得到房产证，无法注册抵押登记，故而个人购房贷款平常都采取“阶段性担保加抵押贷款”的办法，即在抵押的房产注册抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记注册圆满完成后，开发商担保终止，购房人以所购房产作为抵押物。

 

     要是所购房产已注册了抵押登记，您则不必与开发商商榷，在得到贷款银行的允许后就可以进行“转贷”。
单位转贷服务公司的价格不便宜，平常是七位数。